开发商卖房子，通常会把小的户型单价提高，总价相对提高，而大的户型，单价降低，总价，相对降低，这样的话平衡下来让很多买主，就考虑到底要买大房子好还是买小房子好？当然，买房自住考虑，和投资考虑是不一样的。在这里，如果不考虑投资的因素，就自住的话我认为，大房子还是要好一些。

         住大的房子，可以把自己的生活，工作，学习融为一体有，客厅，书房，茶叶，还有健身房。这样的话，在家里可以会客，可以谈事情，也可以朋友聚会，家人聚会。大的客厅通透明亮，自己有独立的书房，可以，研究自己喜欢的东西，也可以静下心来看书或提升自己，当然，有茶室的话，可以约上几个朋友，喝喝茶，在家里非常的惬意，也可以，一个人品品茶，静静心，当你需要 劳逸结合的时候，可以在，健身房里锻炼身体，练练瑜伽有氧跑步，这样的生活和工作融合在一块儿，是非常好的状态。当然，你的卧室比较大，住起来肯定比较舒心;厨房够大的话，你可以做中式的，西式的美食，还可以在厨房里就餐，如果说，主要房间都有配套的卫生间那肯定是很方便的，如果喜欢的话，都配有浴缸，疲劳的时候可以泡泡热水澡，调剂状态，有兴致的时候，还可以，泡泡牛奶浴，花瓣浴，让自己的身心得到滋养。一般，大户型的房子，都配有大阳台，或者大花园，这样的话，还可以，种很多的花花草草，或者是喜欢的果树，花树，甚至菜园子，那该有多好。

         居住的房间总面积不大，比如说，2室1厅或3室1厅，那肯定每间屋都比较狭窄，这样的话，在家里，一般来说就是，一个小的客厅，一个小小的饭厅，然后有必备的，卧室或者是客房，这样的话就只能满足基本的生活 功能，如果说朋友多了，在家里就不能聚会，同时卫生间一般都是共用一个,非常的不方便，当然，回到家里想工作，那就，条件很差了，可能在凉台的，一角有一个，办公的桌子而已没有独立的空间，看书工作，肯定会受到其他，房间或者是其他人的干扰，当然小户型，阳台都非常小一般都被占用为洗衣粉什么的，要再花的话，也是非常有限空间

家里，有客人，一般来说就不能在家里过夜只能住宾馆，极端的说，如果你家有一个双胞胎，那里的房间就不够住了，总之，住小户型的房间，是非常，憋屈的。

        当然，住大的房子，你的投入相对就大，住小的户型，你的经济承受就非常容易。并且，大户型，除了自己住，如果说，哪天不想作为二手房，是不好转手的。而小户型，就比较灵活，当你不住的时候，你可以很快变现，也可以，出租，投资。同时，大户型的房子，比做清洁的时候，要，付出更多的时间，和劳动而小户型，就要显得更简单，住大房子，相对来说，日常的，水电气，还有，不管费，等等，都要高很，所以，不论，大房子还是小房子，都要，根据自己的情况继续购买和居住，第一要量力而行。第二，要根据自己实际的需求而定第三，最好，折中一下，不要最大也不要最小，一家三口或四口，最多考虑两室两厅，就足以.